Vente
Appartement
à
Melun
89 000 €
Melun (77000)
iad France - Sylvie Makunza vous propose: Premier achat ou investissement – T2 47 m² lumineux avec cave - 8 min de la gare de Melun
Avenue Patton à Melun, agréable appartement T2 de 47 m², situé dans une copropriété des années 1960.
Très lumineux et bénéficiant d’une belle absence de vis-à-vis, cet appartement profite d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles publiques et privées et de nombreux transports en commun.
La gare de Melun est accessible en environ 8 minutes, ainsi que l’Université Paris-Panthéon-Assas de Melun à 15 minutes.
Le bien est vendu avec une cave.
Charges de copropriété : 244 €/mois, comprenant les charges communes générales, le CHAUFFAGE et l’EAU CHAUDE.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite, je suis disponible 7 jours sur 7.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2035858
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 339
- Moyenne de la quote part(an) : 2 928 €
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Superficies
- Surface totale : 47.38 m²
- Surface habitable : 47 m²
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Etat
- Année de construction : 1959
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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