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Annonce détaillée

Vente
Maison à Cazaux la Teste de Buch
695 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

129 m²

Surface terrain

1244 m²

Orientation

-

Cazaux la Teste de Buch (33260)

iad France - Nathalie Chevallier vous propose: CAZAUX – LA TESTE-DE-BUCH | MAISON T4 DE 129 M² | TERRAIN 1 244 M² | GARAGE
Dans un quartier calme et recherché de Cazaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lac, découvrez cette belle maison construite avec des matériaux de qualité en 2017, en excellent état et prête à vous accueillir.
Implantée sur un magnifique terrain de 1 244 m², elle offre 129 m² habitables parfaitement agencés, avec de beaux volumes.
Dès l’entrée vous accédez à une pièce de vie traversante et très lumineuse de 37 m² environ, la cuisine équipée et aménagée complète cet espace.
Vous pourrez profiter de trois chambres et un bureau dont une chambre principale avec salle d'eau et dressing attenant. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant viennent parfaire le confort de l’ensemble.
À l’extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : espace de jeux , jardin paysager, terrasse ou encore future piscine. Un garage de 38 m² environ complète ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement.

Les atouts :

Maison récente construite en 2017 et encore sous garantie décennale
Excellent état général
Quartier calme et agréable
Proximité des commerces, des écoles et du lac
Terrain de 1 244 m²
Salon lumineux de 37 m²
3 chambres et 1 bureau dont une suite parentale
2 salles d’eau
Plancher chauffant avec pompe à chaleur
Garage

Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2114510

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 520.00 €

Coût énergétique maximum : 760.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 129 m²
- Superficie terrain : 1244 m²
- Surface habitable : 129 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2017
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nathalie Chevallier

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