Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Ballan-Miré
560 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

170 m²

Surface terrain

1910 m²

Orientation

-

Ballan-Miré (37510)

iad France - Grégoire Vrain vous propose: BALLAN-MIRÉ – 170 m² – Pièce de vie de 90 m² – Terrain de 1 900 m²

À quelques minutes de Tours, découvrez cette maison familiale de 170 m², offrant des volumes rares et un superbe terrain paysager de 1 900 m².

Son véritable atout : une spectaculaire pièce de vie de près de 90 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage : 2 chambres avec dressing, une salle d’eau avec WC et la possibilité de créer facilement 1 à 2 chambres supplémentaires.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos et sans vis-à-vis avec cuisine d’été, jacuzzi, espaces de détente et atelier / dépendance.

Les points forts :

170 m² habitables
Pièce de vie de 90 m²
Terrain de 1 900 m²
Suite parentale au rez-de-chaussée
Cuisine d’été et jacuzzi
Atelier / dépendance
Possibilité de chambres supplémentaires
Aucun travaux à prévoir

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes de Tours.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1916209

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1420.00 €

Coût énergétique maximum : 1980.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 20 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 540 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 170 m²
- Superficie terrain : 1910 m²
- Surface habitable : 170 m²

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Grégoire Vrain

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 8105 / 87235

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD