Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Appartement à Tours
229 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

82 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Tours (37000)

iad France - Marie Georgelin vous propose: EXCLUSIVITÉ – TOURS CENTRE – PROCHE DES HALLES – T4 DE 82 M²

Au cOEur du quartier de la Victoire, à quelques minutes à pied des Halles de Tours et des bords de Loire, découvrez cet appartement T4 de 82 m², alliant luminosité traversante, beaux volumes et charme de l'ancien, avec son parquet blond.

Sa configuration modulable permet d'envisager trois chambres ou deux chambres avec salon et salle à manger distincts, selon vos besoins.

Un cellier, un espace de rangement pouvant faire office de dressing et une cave complètent ce bien.

Un emplacement privilégié où tout se fait à pied ! Commerces, universités, transports et commodités sont à proximité immédiate. Les bords de Loire, à deux pas, invitent aux promenades et aux moments de détente, tout en offrant des possibilités de stationnement gratuit grâce aux parkings situés à proximité.

DPE C.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un historique locatif intéressant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Georgelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 877473504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2136862

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 930.00 €

Coût énergétique maximum : 1310.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 285
- Moyenne de la quote part(an) : 1 920 €
Superficies
- Surface totale : 82 m²
- Surface habitable : 82 m²
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Marie Georgelin

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 8123 / 88699

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD