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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Pierre-Quiberon
1 430 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

152 m²

Surface terrain

793 m²

Orientation

-

Saint-Pierre-Quiberon (56510)

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: SAINT-PIERRE-QUIBERON - MAISON - T6 152M²

Idéalement située à Saint-Pierre-Quiberon, cette maison s'inscrit dans une résidence sécurisée et offre un cadre de vie préservé sur un terrain de 793 m². Avec ses 152 m² habitables et ses 6 pièces, elle propose un volume d'habitation confortable, pensé pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne bien organisée.

L'intérieur se distingue par une distribution en 6 pièces lumineuses et bien agencées, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Le chauffage individuel électrique, complété par un insert de cheminée, assure une atmosphère conviviale et une gestion autonome des dépenses énergétiques. La ventilation mécanique contrôlée garantit une qualité d'air optimale dans l'ensemble du logement, tandis que les rangements intégrés contribuent à un intérieur soigné et fonctionnel.

La pièce de vie baignée de lumière avec une vue mer imprenable est composée d'un salon, d'un séjour avec cheminée et d'un bureau. La cuisine attenante présente également une vue mer. Au RDC vient compléter le coin jour par une entrée, des toilettes séparées, et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 4 belles chambres dont 3 avec vue mer, placard et point d'eau. La dernière présente un balcon côté jardin. Une salle de bain et toilettes séparées complètent cet étage.

Le bien bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique, deux atouts pratiques pour le confort du quotidien. L'espace extérieur offre un terrain à aménager selon ses envies, dans un environnement sécurisé grâce à la résidence sécurisée.

Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2065780

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2070.00 €

Coût énergétique maximum : 2840.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 152 m²
- Superficie terrain : 793 m²
- Surface habitable : 152 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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