Vente
Appartement
à
Montmorency
363 000 €
Montmorency (95160)
iad France - Elise Catanzaro vous propose: Magnifique Appartement T4 au COEur de Montmorency - Lumineux et Spacieux
Idéalement situé à Montmorency, cet appartement T4 de 91m² environ offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée grâce à sa situation géographique.
Vous serez séduit par les volumes et son charme :
- Une entrée à la décoration moderne et au charme bourgeois.
- Un séjour double disposant d' une cheminée, de moulures et d' une double exposition.
- Une cuisine séparée ayant de nombreux rangements.
- 2 chambres spacieuses dont une avec placard pour des espaces de vie confortables et intimes.
- Une salle de bains et WC séparés viennent compléter ce bien.
- 2 chambres de bonne de 4 et 10 m² environ qui peuvent être chauffées afin de créer des espaces supplémentaires: bureau, chambre d'ami, stockage...
Autre atout de ce bien, la résidence dispose d' un jardin collectif où vous pourrez profiter de repas entre amis.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Montmorency.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Catanzaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910177542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1754295
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Cheminée
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 16
- Moyenne de la quote part(an) : 2 112 €
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Etat
- Année de construction : 1884
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 91 m²
Localisation
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