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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bauvin
699 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

262 m²

Surface terrain

1770 m²

Orientation

-

Bauvin (59221)

iad France - Miguel Dekaiser vous propose: BAUVIN - MAISON - T9 262M² - GARAGE - PARKING

Découvrez à Bauvin cette maison qui allie le charme de l'architecture de 1948 au confort d'une rénovation soignée, offrant 262 m² de surface habitable sur un terrain de 1 770 m² avec jardin.

Développée sur 3 niveaux, cette maison de 9 pièces principales propose une distribution spacieuse et bien pensée. L'entrée introduit un rez-de-chaussée convivial, où le salon et le séjour lumineux se prolongent vers une salle à manger conviviale. La cuisine bénéficie d'un agencement fonctionnel, tandis qu'un cellier attenant offre un espace de rangement pratique supplémentaire. Un bureau complète ce niveau, adapté pour un usage professionnel ou personnel.

Les étages accueillent 5 chambres confortables, un second bureau, 3 salles de bain, une salle d'eau, 2 WC indépendants ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La distribution sur palier assure une circulation fluide entre les espaces de nuit, garantissant intimité et praticité au quotidien.

Les 2 terrasses et le jardin offrent de bons espaces extérieurs pour profiter des bons jours. Le garage et la place de parking complètent ce bien, apportant une solution pratique pour le stationnement et le rangement.

Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, de la fibre optique, d'une VMC, d'un système de chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur air/air et radiateurs soufflants. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, une clôture et un système d'alarme ou de vidéosurveillance.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Dekaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 524864030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2116226

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2820.00 €

Coût énergétique maximum : 3850.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 9
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 262 m²
- Superficie terrain : 1770 m²
- Surface habitable : 262 m²
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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