Vente
Maison
à
Talmont-Saint-Hilaire
565 000 €
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
iad France - Alexandre Lamarche vous propose: À Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette élégante maison de 144,26 m² édifiée sur une parcelle de 613 m², idéale pour une vie familiale à quelques minutes de l’océan. Elle offre une belle pièce de vie de 48,32 m², 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et un garage de 25,67 m². À l’extérieur : jardin clos sans vis-à-vis, terrasse bois de 36 m², piscine chauffée 7,5 x 3,8 m et 3 stationnements privatifs. 12 panneaux photovoltaïques, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, volets pilotables à distance et alarme Somfy. Plage du Veillon à env. 4 km, écoles et centre-bourg à env. 3 km, Les Sables-d’Olonne à env. 12-14 km. Un bien rare, entre confort, sérénité et art de vivre vendéen.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 939186102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2110173
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 144.26 m²
- Superficie terrain : 613 m²
- Surface habitable : 144 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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