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Annonce détaillée

Vente
Maison à Boô-Silhen
421 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

222 m²

Surface terrain

2651 m²

Orientation

-

Boô-Silhen (65400)

iad France - Antoine Sanz vous propose: BOÔ-SILHEN - MAISON - T8 222M² - GARAGE - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Boô-Silhen, cette maison traditionnelle de 222 m² habitables vous offre un bon espace de vie sur 2 niveaux, lumineux grâce à ses orientations sud et est. Implantée sur un terrain de 2 651 m² avec jardin, elle séduit par son potentiel et son caractère authentique, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour révéler pleinement ses atouts.

Dès l'entrée, la distribution intérieure se révèle spacieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales, avec une cuisine indépendante et un séjour lumineux profitant de l'exposition sud. L'ensemble offre une belle fluidité entre les espaces. À l'étage, 5 chambres spacieuses se répartissent , accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés, assurant un bon confort pour une grande famille. La maison bénéficie également d'une cave, adaptée pour le rangement.

La propriété est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et bénéficie d'une clôture pour plus d'intimité.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage et les emplacements de stationnement complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques au quotidien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison traditionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2126440

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2476.00 €

Coût énergétique maximum : 3350.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface totale : 222 m²
- Superficie terrain : 2651 m²
- Surface habitable : 222 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Antoine Sanz

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