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Annonce détaillée

Vente
Maison à Luisant
352 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

130 m²

Surface terrain

775 m²

Orientation

-

Luisant (28600)

iad France - Angélique Provot vous propose:
LUISANT – MAISON T5 – 130 M² – 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – RÉNOVÉE

Située à Luisant, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison familiale d’environ 130 m² habitables, rénovée, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et agréable.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert deux espaces de vie distincts, permettant d’imaginer un salon d’un côté et un espace salle à manger ou second salon de l’autre. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet ensemble et un cellier complète ce niveau.

Une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant permettent également de bénéficier d’une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une terrasse d’environ 20 m² donnant sur le jardin.

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin clos, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours et différentes possibilités d’aménagement.

Construite dans les années 1960 et rénovée, elle bénéficie également d’un chauffage électrique individuel et de la fibre optique.

Une maison familiale offrant 4 chambres, deux espaces de vie au rez-de-chaussée, deux espaces d’eau, une vie de plain-pied et une terrasse accessible depuis une chambre.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2090116

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2156.00 €

Coût énergétique maximum : 2918.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Superficie terrain : 775 m²
- Surface habitable : 130 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1960
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Angélique Provot

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