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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Mesnil-Jourdain
236 400 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

120 m²

Surface terrain

440 m²

Orientation

-

Le Mesnil-Jourdain (27400)

iad France - Mareva Bocquet vous propose: Maison récente de 120 m² – 4 chambres + pièce de plus de 20 m² – terrasse plein sud

Située au calme, à seulement 10 minutes de Louviers, cette maison construite en 2018 offre environ 120 m² habitables, avec une belle terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, l’entrée cathédrale dispose d’une penderie et de rangements et s’ouvre sur une pièce de vie traversante de près de 30 m², composée d’un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse de 25 m². La cuisine ouverte est aménagée, un emplacement est prévu pour un frigidaire américain. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, un palier dessert 4 chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Un véritable atout supplémentaire : une pièce de plus de 20 m² au rez-de-chaussée, pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de jeux ou espace dédié à une activité professionnelle. Elle bénéficie d’une ouverture indépendante et d’un accès direct, permettant d’envisager facilement l’exercice d’une activité à domicile.

La maison bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée.

Vous apprécierez son environnement calme, l’absence de vis-à-vis et sa terrasse exposée plein sud. Ramassage scolaire pour Louviers.

Une maison récente et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à proximité de Louviers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2115144

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1072.00 €

Coût énergétique maximum : 1450.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Superficie terrain : 440 m²
- Surface habitable : 120 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2018
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mareva Bocquet

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