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Annonce détaillée

Vente
Maison à Pibrac
565 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

228 m²

Surface terrain

2253 m²

Orientation

-

Pibrac (31820)

iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose: +++PIBRAC DOMAINE DU BERNET+++ TRES BELLE MAISON AVEC UN GROS POTENTIEL FAMILIAL *** 9 pièces, superficie de 228m² avec potentiel de plus de 330 m2 sur un très beau terrain de 2253 m2+++

Et si votre prochain projet de vie était une maison qui vous laisse réelement la liberté d'imaginer la vôtre ?

Dans un environnement résidentiel calme et recherché découvrez cette maison familiale dont les volumes offrent surtout une chose : du potentiel.
Au RDC l’entrée dessert une belle pièce de vie de 40 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un accès à une véranda climatisée de 39 m2. A ce niveau vous trouverez également 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, une salle de bains avec baignoire, 1 WC séparé et un grand garage carrelé avec un espace buanderie.

À l'étage, plus de 100 m2 de combles déjà cloisonnés offrent de nombreuses possibilités d'évolution : chambres supplémentaires, salle de jeux, ateliers, bureaux, ou tout simplement un vaste espace à imaginer selon vos envies ... Certaines sont équipées de la climatisation.
Au total ce sont plus de 330 m2 de surface à exploiter qui s'offrent à vous !

A l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré constitue un véritable écrin, arbres fruitiers (pommier, grenadier, figuier, mirabellier ...), serre, abri de jardin, 2 puits, arrosage automatique et surtout un magnifique cèdre classé de plus de 300 ans sous lequel un espace naturellement ombragé et préservé invite à profiter de repas en plein air.
Le terrain est également piscinable et bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, sans aucun vis à vis.
La maison dispose également d'un grand garage, d'une cave de 17 m2, d'un vide sanitaire, de la fibre, de la climatisation et d'un système d'alarme.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien à faire évoluer à son image.

* Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j/7 *

*Estimation de votre bien offerte*.

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2054834

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4140.00 €

Coût énergétique maximum : 5660.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 228 m²
- Superficie terrain : 2253 m²
- Surface habitable : 228 m²
Etat
- Année de construction : 1969
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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