Vente
Maison
à
Conflans-Sainte-Honorine
580 000 €
Conflans-Sainte-Honorine (78700)
iad France - Mirjana Jankova vous propose: **Secteur Romagnié – Maison familiale de caractère – 174 m² habitables – Terrain de 540 m²
Dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare (Paris en 25 minutes), des écoles, commerces, transports, médiathèque et théâtre, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux.
Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et paysagé de 540 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuier, mûrier, fraisiers, menthe…), cette propriété offre 174 m² habitables(près de 200 m² utiles) dans un environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour double traversant et lumineux avec insert, d'un sol en travertin Créma, de deux grandes baies vitrées donnant accès à un balcon filant, une chambre, une salle de bain, un WC indépéndant, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m².
L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, un grand dressing, une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol propose une grande salle de jeux de 30 m², une buanderie, un attelier, une cave à vin ainsi qu'un garage double.
Les prestations sont complétées par un chauffage au gaz avec chaudière Frisquet, de nombreux espaces de rangement, un jardin sans vis-à-vis et un environnement idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités.
Les + :
* Gare 5 minutes à pied (Paris en 25 min)
* Terrain clos et paysagé de 540 m²
* 4 chambres
* Double séjour avec insert
* Cuisine indépendante
* Salle de bains + salle d'eau
* 2 WC
* Dressing
* Garage double
* Cave à vin
* Buanderie
* Salle de jeux de 30 m²
* Nombreux rangements
* Balcon filant
* Jardin arboré sans vis-à-vis
Une maison de qualité offrant un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Jankova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912821444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2050013
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Superficies
- Surface totale : 174 m²
- Superficie terrain : 540 m²
- Surface habitable : 174 m²
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 6
-
Equipement
- Chauffage : gaz
-
Etat
- Année de construction : 1950
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter