Vente
Maison de village
à
Junas
580 000 €
Junas (30250)
iad France - Melanie Jordana vous propose: **Magnifique maison de village de 221m2 - EXTERIEURS - MEUBLEE - RENOVEE**
À 30 min des plages, 25 min de Nîmes et de Montpellier !
Ensemble de 5 appartements 221m2 de charme entièrement rénovée prêt à louer, idéal B&B ou location meublé + EXTÉRIEURS PISCINABLE
Inter-agence avec plaisir !
Magnifique maison de village sur JUNAS entièrement rénovée et entièrement meublée ! divisée en 5 appartements, vous y trouverez :
Rez-de-chaussée :
1 Studio bis de 33m2
Bail 1 an meublé : date de fin : 13 janvier 2027
1 appartement T2 de 30m2
Bail 1 an meublé : date de fin : 01 juillet 2027
1 appartement T2 de 42m2 dont 10m2 de chambre et 20m2 de pièces de vie
LIBRE
1er Etage :
1 appartement T2 de 36m2 avec chambre en mezzanine et une pièce de vie 20 m2
LIBRE
1 grand appartement T2 de 74 m2
LIBRE
Possibilité d'acquérir le bien libre de toute occupation ( préavis de 3 mois )
Parking gratuit à 30 mètres.
*Au total un potentiel de 4200 euros de loyer à percevoir en location meublé
soit 8,6% de rentabilité BRUT !
Ou rentabilité en B&B jusqu'à : 12% BRUT !
* 500 euros d'électricité par mois pour toute la maison ( sous compteurs/appartements )
* 12000 euros de taxe foncière
Idéal investisseur ou rassemblement familial.
Avec possibilité de regrouper certains appartements.
Vous souhaitez visiter cette magnifique maison de village, contactez moi !
Inter-agence avec plaisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2006925
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 10
-
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique
-
Superficies
- Superficie terrain : 221 m²
- Surface habitable : 221 m²
-
Etat
- Année de construction : 1948
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter