Vente
Maison
à
Orvault
572 000 €
Orvault (44700)
iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À ORVAULT proche de Nantes, la Berthelotière, Maison de prestige de 8 pièces, 183m2 habitable environ (soit 166m2 carrez + terrain de 700m2) située au bord d'un étang, le long de la vallée du Cens et avec une vue arborée en pleine nature. Cette maison est parfaitement située : A deux pas des écoles, commerces, transports (T2, C2, Bus 50/89/109/116), accès direct au périphérique (via Bordeaux, Vannes, Rennes, Angers, Paris) mais aussi de la Baule (40mn), de Pornic (30mn). Aéroport et gare à 15mn. Ce bien comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon traversant avec cheminée donnant sur un grand balcon orienté Sud Ouest, 3 chambres, une salle de bain et WC séparé. Au niveau jardin : Un second salon, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée. Le tout donnant sur une grande terrasse puis jardin. Un cellier et un grand garage complètent ce bien. Enfin à l‘étage : un palier avec un coin bureau, deux grandes chambres avec 2 expositions, une salle d’eau avec WC.
Cette maison est parfaitement modulable. Chauffage au gaz, double vitrage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1975581
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 700 m²
- Surface habitable : 166 m²
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Etat
- Année de construction : 1973
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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