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Annonce détaillée

Vente
Maison à Jaulnes
199 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

90 m²

Surface terrain

2286 m²

Orientation

-

Jaulnes (77480)

iad France - Marion Spera vous propose: Nouveauté à JAULNES - Secteur Bray Sur Seine (77) - MAISON 90M² - PLUSIEURS PARKINGS EXTÉRIEURS- PLUSIEURS DÉPENDANCES - BON ÉTAT- Proche Commodités, Écoles, Gares SNCF.
Idéal FAMILLES / INVESTISSEURS / ARTISANS

Maison de caractère datant de 1830 sur un vaste terrain de 2 286 m², agrémenté d'un jardin, d'un parc paysager, de 2 terrasses et de 3 dépendances.

D'une surface habitable de 92 m², le bien se compose au rez de chaussée:
- Entrée qui distribue les spacieuses pièces de vie
- Salon/séjour lumineux avec placards de rangements intégrés
- Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, lumineuse
- Sas desservant la salle de bain, WC et buanderie avec accès au jardin par une porte vitrée
- Salle de bain avec baignoire et sèche serviette
- WC indépendant
- Buanderie
- Accès à la cave de 16 m2

A L'étage :
- Palier
- Deux chambres bien dimensionnées, lumineuses et confortables
- WC indépendant

A l'extérieur:
- Parc paysager de 2286 m2
- 3 Dépendances : 43,4 m2 / 35,3 m2 / 40 m2
- Appentis 14,5 m2
- Double terrasse
- Plusieurs places de stationnements extérieurs et intérieur

Côté équipements:
-Chauffage individuel par insert/cheminée
- Convecteurs électriques,
- Fibre optique,
- Tout-à-l'égout
- Portail Manuel

Maison idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. Les dépendances sont de réelles atouts pouvant laisser court à votre imagination : Création d'un logement indépendant et/ou Création d'un espace pour télétravailler et/ou Projet d'investissement locatif et/ou Création d'un atelier.

Contactez-moi pour venir découvrir tout le potentiel de ce bien et toutes les possibilités d'aménagements qui peuvent s'offrir à vous selon vos projets de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2126632

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1760.00 €

Coût énergétique maximum : 2420.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 5
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Superficie terrain : 2286 m²
- Surface habitable : 90 m²
Etat
- Année de construction : 1830
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marion Spera

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