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Annonce détaillée

Vente
Maison à Clamart
698 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

124 m²

Surface terrain

412 m²

Orientation

-

Clamart (92140)

iad France - Caroline Cornu vous propose: MAISON FAMILIALE 124 m² – 4 CHAMBRES – STUDIO INDÉPENDANT de 24 m² – A 300 M DU TRAMWAY T6.

Cette maison de caractère des années 1930 offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.

Les espaces de vie se composent : d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'une véranda ouverte sur le jardin. Une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse complète cet ensemble.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale (de 23 m² avec dressing et salle de bains). La maison dispose au total de 3 pièces d'eau, un véritable confort au quotidien pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse et de différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Véritable atout supplémentaire : un studio indépendant (cuisine, salle d'eau et mezzanine) vous offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, aménager un espace pour un adolescent ou encore disposer d'un bureau indépendant.

Un garage, et un sous-sol (buanderie, chaufferie, rangements) offrent de précieux espaces supplémentaires.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN

La maison bénéficie d'un environnement familial avec toutes les commodités accessibles à pied : TRAMWAY T6 – Pavé Blanc : 4 min (permet de rejoindre facilement Châtillon–Montrouge et la ligne 13 du métro)
écoles maternelles et élémentaires : à 5 min
boulangerie et pharmacie : à 2 min
commerces alimentaires à quelques minutes et supermarché à 8 min à pied.

Une maison familiale aux multiples possibilités, associant volumes, extérieur et espaces indépendants, proximité des commodités, contactez-moi vite pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2120272

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2140.00 €

Coût énergétique maximum : 2940.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 124 m²
- Superficie terrain : 412 m²
- Surface habitable : 124 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Caroline Cornu

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