Vente
Maison
à
Vendôme
199 400 €
Vendôme (41100)
iad France - Romain Ferretti vous propose: PLAIN-PIED ! À proximité du centre-ville de Vendôme et à seulement 5 minutes de la gare TGV, cette maison entièrement rénovée d’environ 75 m² séduit par la qualité de ses prestations et son confort de vie.
Offrant une vie de plain-pied, elle s’ouvre au rez-de-chaussée sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une magnifique véranda particulièrement lumineuse, véritable pièce maîtresse de la maison, équipée de brise-soleil électriques. Une chambre avec rangements et brise-soleil ainsi qu’une élégante salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, une seconde chambre avec rangements sous rampants offre un espace nuit cosy.
La maison bénéficie d’équipements de qualité : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible et radiateurs. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et affiche un DPE flatteur classé C.
À l’extérieur, un terrain clos d’environ 800 m², avec peu de vis-à-vis, accueille un garage fermé, un cellier/buanderie ainsi qu’un abri de jardin. Un portail électrique sécurise l’accès à la propriété. La parcelle permet également d’envisager un agrandissement de la maison.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare TGV.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1963665
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 812 m²
- Surface habitable : 75 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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