Vente
Appartement
à
Bayonne
654 000 €
Bayonne (64100)
iad France - Yannick Letellier vous propose: Appartement 4 pièces 112m2 avec terrasse de 42m2, FRAIS DE NOTAIRE OFFERT.
Venez découvrir le charme et la sérénité du quartier historique de la Citadelle de Bayonne, un véritable écrin de tranquillité en plein cOEur de la ville. Ce quartier en plein renouveau offre un cadre de vie privilégié, où l’histoire et la modernité se rencontrent, à quelques pas du centre-ville et des transports.
Cet appartement exceptionnel, situé au 4ème et dernier étage d’une résidence moderne, vous séduira par sa vue dégagée et son exposition sud-ouest, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Spacieux et lumineux, il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le vaste séjour-cuisine s’ouvre sur une terrasse, véritable havre de paix, où vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées.
Avec des pièces à la hauteur sous plafond généreuse, une salle de bain équipée et un cellier pratique, cet appartement combine confort et élégance. De plus, vous bénéficiez de 2 places de parking privatives.
Idéal pour une famille en quête de calme et d’intimité, ce bien rare est situé dans un quartier dynamique, en pleine évolution, à proximité de toutes les commodités et des transports.
Les appartements de la résidence Akoya à Bayonne se distinguent par leur conception éco-responsable. Certifiés RT2012, ils garantissent des logements agréables à vivre tout en permettant des économies d’énergie durables.
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, entre histoire et lumière. Ce bien unique n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite — coup de cOEur assuré.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Letellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1790092
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 105
- Moyenne de la quote part(an) : 800.04 €
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 112 m²
Localisation
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