Vente
Appartement
à
Nice
735 000 €
Nice (06300)
iad France - Olivia Mai (06 38 92 22 80) vous propose : Dans le quartier prisé du Mont Boron à Nice, découvrez ce superbe appartement en dernier étage d’une résidence soignée.
Il offre une splendide vue mer et ville depuis une grande terrasse de 36 m² environ exposée sud-ouest, accessible depuis toutes les pièces.
Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine moderne entièrement équipée (rénovée en 2022).
Une chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dégagement avec placard, une véranda, un bureau ou seconde chambre complètent ce bien.
Prestations de qualité : climatisation récente, double vitrage, électricité, cuisine et salle d’eau refaites en 2022.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : toiture et étanchéité refaites. Cave et parking inclus.
À 15 min à pied de la plage et proche de toutes commodités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Mai EI (ID 29736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1881682
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 16
- Moyenne de la quote part(an) : 3 000 €
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 47 m²
Localisation
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