Vente
Maison
à
Chémery
239 000 €
Chémery (41700)
iad France - Perle Kohler vous propose: ✨ Maison neuve 113 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Chémery (41700) ✨
📍 Située à Chémery, à proximité immédiate de l’église du village, cette maison neuve de standing n’attend plus que ses premiers propriétaires !
🏡 Un bien clé en main, moderne et lumineux
Dès l’entrée, découvrez un bel espace de vie baigné de lumière comprenant :
Salon / salle à manger spacieux
Cuisine ouverte équipée
Agencement moderne et fonctionnel
Côté nuit :
3 belles chambres
Une salle de bain contemporaine
Un WC indépendant
Combles aménageable
🌳 Extérieur agréable
Un jardin aménageable selon vos envies
Un garage pour stationner en toute sécurité
⚙️ Confort moderne
Maison neuve = aucun travaux à prévoir
Chauffage individuel électrique
Prestations récentes
Bonne performance énergétique
📍 Emplacement idéal – Vie pratique au quotidien
🏫 Écoles maternelle & primaire : 3 à 5 min
🎓 Collège Joseph Crocheton : 12 minutes
🚌 Ramassage scolaire assuré pour les collégiens
🩺 Médecin : 5 min
🥖 Boulangerie & tabac : 3 min
🛣️ Autoroute A85 : 10 min
👉 Un emplacement parfait pour une famille !
🚀 Une opportunité rare
Maison neuve, fonctionnelle et sans travaux, dans un environnement calme et recherché.
💡 Idéale pour une famille ou un premier achat sécurisé.
📞 Contactez moi dès maintenant pour une visite — ce type de bien part très vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1983087
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 630 m²
- Surface habitable : 117 m²
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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