Vente
Immeuble
à
Joigny
185 000 €
Joigny (89300)
iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Belle opportunité d'acquérir les murs d'un commerce de proximité essentiel (boulangerie).
Ce bien est vendu loué, offrant une visibilité parfaite et une bonne rentabilité de presque 15% pour un investisseur.
Loyer mensuel : 2 000 € HT (soit 2 400 € TTC).
Bail Commercial en cours, offrant une protection et une stabilité locative forte.
Espace Client : Zone de vente accueillante avec vitrine.
Espace de production arrière entièrement dédié à la panification et pâtisserie, toilettes et bureau.
Contactez-moi pour organiser une visite et discuter de votre projet d’investissement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1972497
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 118 m²
Localisation
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