Vente
Maison
à
Le Blanc-Mesnil
419 000 €
Le Blanc-Mesnil (93150)
iad France - Adeline Zammit vous propose: LE BLANC-MESNIL SUD * 5 CHAMBRES * SOUS-SOL TOTAL
Découvrez ce solide pavillon des années 70, idéalement situé dans une zone pavillonnaire calme . Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des autoroutes A3,A1 et A86, des écoles et du RER B du Blanc-Mesnil.
Cette maison familiale, parfaitement entretenue, séduit par ses très beaux volumes et sa luminosité. Elle offre un espace de vie convivial composé d’un séjour avec salle à manger d’environ 30 m² agrémenté d’un insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante de plus de 10 m² permet également d’y prendre ses repas confortablement.
Le rez-de-chaussée dispose de deux belles chambres de plus de 10 m², d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.
À l’étage, un vaste palier de 17 m² dessert trois grandes chambres de 13 m², 13,5 m² et 15 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous y trouverez également une spacieuse salle d’eau de plus de 10 m² avec possibilité d’installer une baignoire.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec sa cuisine d’été ainsi qu’un double garage traversant.
Édifiée sur une belle parcelle de plus de 300 m², la maison bénéficie d’un agréable jardin principalement situé à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours. Une partie arborée à l’avant apporte également du charme à l’ensemble.
Les plus : chaudière à condensation récente de 2019, très bon classement énergétique en D, rare sur ce type de bien.
Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, idéale pour une grande famille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2035113
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 324 m²
- Surface habitable : 150 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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