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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bois-d'Arcy
565 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

165 m²

Surface terrain

344 m²

Orientation

-

Bois-d'Arcy (78390)

iad France - Florence Druaux vous propose: Et si votre prochaine maison permettait enfin à chacun d’avoir son espace ?

À Bois-d’Arcy, dans le secteur recherché du Plateau, découvrez cette maison familiale pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant 165 m² habitables et environ 244 m² au sol.

Son véritable atout ? Une configuration particulièrement adaptée à une famille : 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau, un vaste séjour traversant de 46 m², plusieurs pièces d’eau et de nombreux espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau.

À l’étage, deux chambres, une salle de bains et des rangements.

Le dernier niveau offre quant à lui un espace supplémentaire avec une grande pièce d’environ 20 m² ainsi qu’une chambre avec sa propre salle de bains. Un véritable espace qui peut évoluer selon les besoins de votre famille : chambres supplémentaires, bureau, espace adolescents ou salle de loisirs.

La maison dispose également d’un sous-sol avec caves et espaces de rangement, d’un garage, d’une terrasse et d’un terrain clos de 344 m².

Côté pratique : commerces à proximité immédiate, écoles, axes routiers et gare accessible à pied.

Une maison idéale pour une famille qui recherche de l’espace, plusieurs chambres et une vraie flexibilité dans l’organisation de la maison, tout en restant proche des commodités.

Contactez- moi pour plus d'information et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Druaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 943325084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2079766

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2950.00 €

Coût énergétique maximum : 4050.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 165 m²
- Superficie terrain : 344 m²
- Surface habitable : 165 m²
Etat
- Année de construction : 1927
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Florence Druaux

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