Vente
Appartement
à
Sarrians
176 000 €
Sarrians (84260)
iad France - Céline Inaudi vous propose: SARRIANS – Appartement T2 de 46,04 m² avec terrasse, parking et ascenseur
À quelques pas du centre de Sarrians, appartement T2 d'environ 46,04 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur, terrasse de 10,80 m² et place de parking privative.
L'appartement comprend :
Pièce de vie d'environ 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Chambre de 12,20 m² avec grand placard
Salle d'eau
WC indépendant
La pièce de vie et la chambre bénéficient d'un accès direct à la terrasse grâce à plusieurs portes-fenêtres.
Prestations :
Résidence sécurisée avec vidéophonie
Ascenseur
Terrasse de 10,80 m²
Parking privatif extérieur
Pompe à chaleur individuelle (chauffage, climatisation et eau chaude)
Placards aménagés
À proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Carpentras, Orange et Avignon.
Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet en Logement Locatif Intermédiaire (LLI), sous réserve des conditions d'éligibilité.
Frais de notaire OFFERTS
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2037601
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 46.04 m²
- Surface terrasse : 10.8 m²
- Surface habitable : 46 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 59
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Etat
- Année de construction : 2026
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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