Vente
Maison
à
Bry-sur-Marne
1 295 000 €
Bry-sur-Marne (94360)
iad France - Elisabeth Eon vous propose: Bry-sur-Marne — Quartier de la Pépinière | Maison familiale de 204 m² — 5 chambres — Terrain de 731 m²
Située au cOEur du quartier résidentiel et très prisé de La Pépinière, cette propriété familiale de 204 m² habitables (220 m² au sol) prend place sur un magnifique terrain arboré de 731 m². Un cadre de vie privilégié et pratique, à moins de 300 m des écoles et à 1 km de la gare RER A.
Déployée sur 4 niveaux aux volumes généreux, la maison se compose comme suit :
•Rez-de-chaussée : une entrée accueillante desservant une pièce de vie traversante de 62 m² avec plafond cathédrale et grande luminosité, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un espace bureau ainsi qu'un projet de suite parentale à aménager selon vos besoins.
•1er étage : une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres confortables et une salle de bains indépendante.
•2ème étage : une grande chambre sous combles avec sa propre salle d'eau.
•Sous-sol : un espace buanderie et un garage fermé.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin privatif avec terrasse, piscinable, idéalement exposé. Stationnement aisé grâce au garage et à deux places privatives complémentaires sur la parcelle. Chauffage individuel au gaz.
Bien à fort potentiel : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien d'exception selon vos goûts.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Eon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102493368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2111145
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
-
Superficies
- Surface totale : 204 m²
- Superficie terrain : 731 m²
- Surface habitable : 204 m²
-
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
-
Etat
- Année de construction : 2002
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter