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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Lambert-la-Potherie
273 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

88 m²

Surface terrain

407 m²

Orientation

-

Saint-Lambert-la-Potherie (49070)

iad France - David Antonio vous propose: SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE – MAISON T4 – GARAGE – TERRAIN DE 407 m²

Située au cOEur d’un lotissement calme et moderne à Saint-Lambert-la-Potherie, cette maison en très bon état construite en 2022 offre un cadre de vie agréable et contemporain. Sa double exposition assure une belle luminosité aux pièces de vie tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un espace salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un WC avec lave-mains.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 407 m², d’une spacieuse terrasse en bois, d’un garage avec rangements ainsi que d’une place de stationnement.

Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, alliant confort thermique et performance énergétique. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout et équipé de la fibre.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Antonio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 914421771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2146923

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 334.00 €

Coût énergétique maximum : 452.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 88 m²
- Superficie terrain : 407 m²
- Surface habitable : 88 m²
Etat
- Année de construction : 2022
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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