Vente
Maison
à
La Crèche
242 000 €
La Crèche (79260)
iad France - Camille Douard vous propose: A découvrir sans plus tarder !
Magnifique maison de caractère en pierre, fraîchement rénovée, située à Chavagné à seulement 3min de La Crèche et de ses commodités, nul doute que ce bien saura vous charmer !
Délimitée par des murs en pierre sèche et implantée sur une parcelle de 430m2, la maison dispose de bons nombres d'atouts tels que , une belle terrasse pour profiter des beaux jours, un garage avec une place de stationnement en supplément, et un terrain facile d'entretien avec un coin potager.
Au rez-de-chaussée , Une cuisine neuve équipée/aménagée ouverte sur le séjour d'environ 34m2 vous permettra d'accueillir vos convives sereinement. Dans la continuité, un salon tout confort de 28m2 très lumineux et équipé d'un poêle à bois rend cette espace convivial et cocooning. Une chambre avec salle d'eau refaite ainsi qu'une buanderie avec mezzanine complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau rénovée et un toilette indépendant.
Côté confort , tout à l'égout, fibre, DPE D, double vitrage, moustiquaires fenêtres, radiateurs électriques, poêle à bois, entretien toiture réalisé en 2025.
Environnement calme et verdoyant , proche des sentiers de randonnée desservit par d'authentiques venelles en pierre. Ces espaces bucoliques préservés seront idéal pour les balades en famille.
Bien coup de cOEur grâce à son charme naturel , n'hésitez pas à me contacter pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1955820
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 426 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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