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Annonce détaillée

Vente
Maison à Breuillet
369 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

145 m²

Surface terrain

732 m²

Orientation

-

Breuillet (91650)

iad France - Jérémy Moulin vous propose: BREUILLET – MAISON INDIVIDUELLE DE 145 M² ENVIRON – TERRAIN DE 732 M² ENVIRON – BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL !

Venez découvrir cette maison individuelle de 145 m² environ et d'un sous-sol, édifiée sur un terrain de 732 m² environ, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement !

Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 44 m² environ, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse surélevée de 34 m² environ. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau actuellement aménagé en dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert une spacieuse pièce ouverte de 35 m² environ, idéale pour une chambre supplémentaire, un second salon ou un espace de jeux, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec WC.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine d'été avec une buanderie, d'un bureau et d'une pièce de 22 m² environ, offrant la possibilité d'aménager un espace de vie indépendant de type F2.

Un garage avec atelier de 44 m² environ, une cave de 11 m² environ et la possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules complètent les prestations de cette propriété.

LES PLUS : Maison individuelle, terrain de 732 m² environ, beaux volumes, terrasse de 34 m² environ, nombreux stationnements, poêle à granulés, climatisation réversible et classe énergétique C.

Une maison familiale aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2148906

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1730.00 €

Coût énergétique maximum : 2400.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 8
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 145 m²
- Superficie terrain : 732 m²
- Surface habitable : 145 m²
Etat
- Année de construction : 1973
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jérémy Moulin

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