Vente
Maison
à
Toulon
570 000 €
Toulon (83200)
iad France - Lucile Harraca vous propose: Au pied du Faron, au bout d’une impasse au calme, découvrez cette maison T6 d’environ 170 m² implantée sur une parcelle de 700 m² arborée d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers.
Sa configuration sur deux niveaux, avec des accès indépendants possibles depuis le jardin, offre une vraie souplesse d’usage. Elle conviendra particulièrement à une grande famille, une famille recomposée ou à un projet de regroupement familial permettant à plusieurs générations de vivre sous le même toit tout en conservant leur indépendance.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un accès intérieur permet de rejoindre directement le garage fermé.
À l’étage, vous trouverez un séjour de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine de 15 m² avec îlot central, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Deux grandes terrasses complètent ce niveau : l’une exposée plein sud avec vue dégagée, l’autre côté nord, directement reliée à la cuisine et au séjour, avec espace barbecue.
La propriété dispose de trois possibilités de stationnement, dont un garage fermé. Le terrain est piscinable.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser cette maison selon votre projet familial et vos besoins.
Une maison aux volumes généreux et à la configuration particulièrement adaptée à une vie familiale intergénérationnelle.
Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, n’hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Harraca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 102224946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2081922
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 166 m²
- Superficie terrain : 750 m²
- Surface habitable : 166 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 5
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Etat
- Année de construction : 1969
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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