Vente
Appartement
à
Fontenay-Aux-Roses
274 000 €
Fontenay-Aux-Roses (92260)
iad France - Anna Tran vous propose: FONTENAY-AUX-ROSES - APPARTEMENT - T3 61M² - PARKING - RÉNOVÉ - LUMINEUX
Cet appartement 3 pièces à Fontenay-aux-Roses est en excellent état général, dans résidence ravalée et isolée par l'extérieur, au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Le salon de 19m², bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition et ouvre sur un balcon de 5,3 m², la cuisine, séparée, 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 cellier et plusieurs placards.
Un parking couvert et une cave complètent ce bien.
La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone.
L'appartement bénéficie d'un environnement bien desservi : Le RER B Robinson, les commerces et la Faculté Jean Monnet – Université Paris Saclay , l'école Clos Saint-Marcel de Sceaux se trouvent entre 3-7 minutes.
A côté de la la Coulée verte et plusieurs parcs.
Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 504321803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2143301
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 220
- Moyenne de la quote part(an) : 2 940 €
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Superficies
- Surface du balcon : 5.3 m²
- Surface totale : 60.22 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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