Vente
Maison de ville
à
Bergerac
289 900 €
Bergerac (24100)
iad France - Florence Baldan vous propose:
Charmante Maison de ville située à Bergerac, d'une superficie de 175 m² sur un terrain de 1100 m² avec peu d'entretien.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Bergerac cette maison offre un cadre calme.
Au rez-de-chaussée :
- Un grand espace de vie de 53 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse.
- Une cuisine aménagée et équipée.
- Une chambre de 12 m² avec possibilité d'extension pour transformation en suite parentale.
- Une buanderie.
- Un W.C. séparé.
À l'étage :
- Quatre chambres entre 10 et 14 m².
- Une salle d'eau avec dressing.
- Une salle de bain.
- Un W.C. séparé.
L'extérieur offre :
- Un jardin de 650 m² arboré et clôturé.
- Une piscine chauffée et couverte, avec son pool house et sa cuisine d'été.
- Une terrasse avec store banne électrique.
- Un grand garage.
- Une grande cave.
Partie technique :
- Climatisation réversible dans toutes les chambres et dans la pièce de vie.
- Huisseries PVC.
- Chauffage au gaz.
- Cheminée d'appoint.
- Tout-à-l'égout.
- Puits avec pompe.
À proximité :
- Commerces de proximités à 2 minutes en voiture et 8 minutes à pied.
- Centre commercial à 7 minutes en voiture.
- Centre hospitalier à 5 minutes.
- École Maternelle à 8 minutes.
- École primaire à 3 minutes.
- Collège à 5 minutes.
- Lycée à 6 minutes.
- Gare SNCF à 6 minutes.
- Aéroport de Bergerac à 5 minutes.
- Accès autoroute A89 à 20 minutes.
- Bordeaux à 1h35.
- Sarlat à 1h20.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1963351
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 175 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1983
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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