Vente
Maison
à
Neuilly-Plaisance
470 000 €
Neuilly-Plaisance (93360)
iad France - Stéphane Ackermann vous propose: Projet de rénovation ou construction neuve - Neuilly-Plaisance (Quartier Gare) - Terrain de 451 m².
Actuellement composée d'une maison en fond de parcelle et d'une dépendance, cette offre s'adresse aux particuliers souhaitant créer leur résidence sur mesure ou aux investisseurs avertis.
Deux options s'offrent à vous : Soit une rénovation totale de l'existant de 126 m² sur 3 niveaux (R+1 + combles à aménagés) à redistribuer entièrement selon vos envies.
Ou une démolition et reconstruction : La maison actuelle peut être déposée pour laisser place à une construction neuve répondant aux dernières normes énergétiques.
Un cadre réglementaire clair permet de réaliser un projet ambitieux : Emprise au sol maximum de 40 % (soit environ 180 m²).
Contactez moi pour étudier votre projet et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1971260
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 451 m²
- Surface habitable : 126 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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