Vente
Appartement
à
Saint-Étienne
169 000 €
Saint-Étienne (42000)
iad France - Eric Rios vous propose: À vendre – T3 lumineux avec grand balcon – Garage et cave – Proche du golf à Saint-Étienne
Idéalement situé à Saint-Étienne, à seulement quelques pas du golf et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 de 80,41 m² situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec portail, portillons et visiophone.
Un cadre de vie agréable :
Idéalement située, la résidence bénéficie d’un parc verdoyant avec jeux, idéal pour les enfants ou pour profiter de moments de détente en extérieur.
Description du bien :
Une entrée accueillante avec divers placards de rangement
Un spacieux salon/séjour de 30,92 m², lumineux
Une cuisine séparée, fonctionnelle et équipée de 9 m²
2 chambres confortables de 11,22 m² et 13,45 m² avec chacune leur placard intégré
Salle de bain et WC séparés
Un grand balcon avec vu dégagée
Prestations :
Appartement très bien entretenu
Chauffage collectif au gaz / radiateur avec robinet thermostatique
Menuiseries double vitrage bois avec volets roulants manuels
Résidence sécurisée avec visiophone
Les + :
Garage privatif de 14 m2
Cave de 5 m2
Environnement calme et recherché
Une vue magnifique
Localisation privilégiée :
À proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts.
Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.64€ par mois (soit 2695.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Rios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 993100825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1987753
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 6eme
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 367
- Moyenne de la quote part(an) : 2 695.72 €
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Etat
- Année de construction : 1977
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 80 m²
Localisation
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