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Annonce détaillée

Vente
Maison à Narbonne
350 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

137 m²

Surface terrain

130 m²

Orientation

-

Narbonne (11100)

iad France - Mickael Patini vous propose: Narbonne — Villa contemporaine 2023, T4 137 m², piscine privée & DPE A
Villa d'exception achevée en 2023, alliant confort moderne, performance énergétique et art de vivre méridional.

Aucune rénovation à prévoir : tout est neuf, soigné et prêt à vous accueillir.
Le cOEur de la maison est une pièce de vie magistrale de plus de 53 m² : cuisine ouverte contemporaine, îlot central, volume baigné de lumière, sol et escalier en marbre. De plain-pied, le salon se prolonge sur une terrasse de 40 m² et sa piscine privée.

À l'étage, l'espace nuit : suite parentale de prestige, deux chambres spacieuses, dressing, buanderie et deux WC. Salles d'eau entre baignoire îlot, douches à l'italienne et finitions marbre.

Villa classée DPE A : climatisation réversible par PAC gainable, double vitrage, fibre. Garage de 15 m² et stationnement privatif.

Quartier calme à 5 minutes du centre et 2 minutes des accès autoroutiers.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Patini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844316315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1866652

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 500.00 €

Coût énergétique maximum : 740.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 137 m²
- Superficie terrain : 130 m²
- Surface habitable : 137 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2023
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mickael Patini

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