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Annonce détaillée

Vente
Maison à Vaison-la-Romaine
319 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

85 m²

Surface terrain

265 m²

Orientation

-

Vaison-la-Romaine (84110)

iad France - Thomas Tailleux vous propose: Maison avec piscine – Vaison-la-Romaine

Maison individuelle de 86 m² avec piscine, garage à Vaison-la-Romaine.

Située dans un environnement calme, au fond d’une impasse, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités.

Édifiée sur un terrain clos de 265 m², cette maison rénovée d’environ 86 m² habitables se compose :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi qu’une cave complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour entièrement clôturée et sans vis-à-vis, aménagée autour d’une piscine, offrant un véritable espace de détente. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique.

Les atouts :

* Maison individuelle de 86 m²
* Terrain clos de 265 m²
* Piscine
* Pièce de vie d’environ 50 m²
* Cuisine équipée ouverte
* 2 chambres + mezzanine
* Salle de bains avec douche à l’italienne
* Garage fermé
* Buanderie et cave
* Climatisation
* Volets électriques
* Panneaux photovoltaïques installés en juin 2024
* Accès à un forage
* Cour clôturée et sans vis-à-vis
* Portail électrique
* Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
* À 5 minutes à pied des commerces
* Environnement calme

DPE : C – GES : A

👉 Une maison clé en main, idéalement située à Vaison-la-Romaine, qui réunit confort, extérieur et proximité des commerces. À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2129140

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Superficie terrain : 265 m²
- Surface habitable : 85 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
- Interphone
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2006
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Thomas Tailleux

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