Vente
Appartement
à
Cagnes-sur-Mer
167 000 €
Cagnes-sur-Mer (06800)
iad France - Gwenaelle Traina vous propose: Appartement T2 de 30 m² entièrement rénové et vendu meublé – Idéal investissement locatif
Découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m², entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour un investissement locatif à proximité de la mer.
Situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d’une double exposition sud-est et nord-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisé, il dispose également d’un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Son emplacement privilégié, à proximité de la mer, du centre-ville et des principaux axes autoroutiers, constitue un véritable atout pour un investissement locatif.
Les atouts du bien :
• Appartement T2 de 30 m²
• Entièrement rénové
• Vendu meublé
• Premier et dernier étage
• Appartement traversant
• Double exposition sud-est / nord-ouest
• Climatisation
• Balcon
• Aucune charge de copropriété
• Location saisonnière autorisée
• Proximité de la mer, du centre-ville et des axes autoroutiers
Un investissement attractif !
Ce bien offre une rentabilité locative d’environ 6,5 %, un atout pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier.
Un appartement clé en main, vendu meublé, qui réunit de nombreux atouts pour un investissement locatif ou pour un pied à terre
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2148253
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 30 m²
- Surface habitable : 30 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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