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Annonce détaillée

Vente
Maison à Cherbourg-en-Cotentin
209 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

92 m²

Surface terrain

173 m²

Orientation

-

Cherbourg-en-Cotentin (50130)

iad France - Sophie Lepvreau vous propose: Maison à rénover avec jardin et garage située sur Octeville.
Construite en 1972, cette maison de 92m² sur un terrain de 173m² offre de belles opportunités d'aménagement et de valorisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'un WC.

À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un débarra. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'extension ou de stockage supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, un jardin privatif permet d'imaginer de belles journées en plein air. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Cette maison est située dans un quartier à proximité des commerces, des écoles et des transports.

À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété pleine de potentiel. Profitez de cette opportunité pour façonner la maison de vos rêves.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite (renseignements et visites 7j/7).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lepvreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 838206688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2106277

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2010.00 €

Coût énergétique maximum : 2780.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 200 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 92 m²
- Superficie terrain : 173 m²
- Surface habitable : 92 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1972

Localisation

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Sophie Lepvreau

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Annonce 780 / 86532

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