Vente
Maison de campagne
à
Aucey-la-Plaine
249 000 €
Aucey-la-Plaine (50170)
iad France - Amyra Duret vous propose: ***Exclusivité*** Très rare à la vente, cette propriété atypique, tournée vers l'écologie et l'économie d'énergie, à seulement 3 km de Pontorson, 10 km du Mont-Saint-Michel, 35 mins des plages, pour les amateurs d'authenticité.
Bénéficiant de plus de 8500 m² de terrain, cette maison saura vous charmer grâce a ses volumes généreux (182m²) et son agencement original qui la rendent unique.
Si vous êtes sensible à l'écologie, cette maison est faite pour vous grâce à son poêle bouilleur qui assure le chauffage central de la maison, ses panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude et ses murs isolés à la chaux/chanvre et chaux/lin, le tout assurant une faible consommation électrique annuelle.
Au RDC, une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à bois bouilleur, salle de bain, WC séparé avec lave-mains.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, une très grande chambre ou salle de jeux/cinéma (38m²) avec une chambre en mezzanine sur le dessus, salle d'eau avec WC et coin buanderie.
A l'extérieur, une terrasse couverte, un garage, très beau terrain arboré, un puits raccordable à la maison (pour les WC et lave-linge)
Une dépendance aménageable avec eau, évacuation et électricité d'environ 70m² vient compléter ce bien
Pas de plomb ni amiante, assainissement conforme
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2100794
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 182 m²
- Superficie terrain : 8503 m²
- Surface habitable : 182 m²
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Equipement
- Cheminée
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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