Vente
Appartement
à
Villepinte
179 000 €
Villepinte (93420)
iad France - Malika Amedjonou vous propose: Appartement T2, récent et lumineux.
Situé à Villepinte - Idéal pour investissement locatif ou premier achat.
Situé dans une résidence récente de 2019, cet appartement de 36m² est un véritable bijou alliant confort moderne et luminosité.
Le salon et la chambre bénéficient d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
À seulement quelques minutes à pied du RER B et au cOEur du centre-ville de Villepinte, découvrez ce charmant F2 de 36 m² situé au 3eme étage.
L'appartement se compose :
• d’une pièce de vie lumineuse,
• d’un espace cuisine ouvert et fonctionnel, toute équipée.
• d’une salle de bains avec WC, et vasque, sèche-serviettes
- une chambre confort meublée
Les plus :
• place de parking en sous sol
• Visiophone
• Faibles charges de copropriété
• Possibilité de conserver le mobilier et les équipements
Emplacement recherché :
• commerces au pied de l’immeuble,
• transports à proximité immédiate,
• environnement calme
Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement :
• location meublée estimée entre 800€ et 900 € charges comprises,
• fort potentiel en location courte durée avec une rentabilité attractive.
Une belle opportunité à saisir rapidement sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2019227
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 153
- Moyenne de la quote part(an) : 1 440 €
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 36 m²
Localisation
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