Vente
Maison
à
Mareuil
180 000 €
Mareuil (16170)
iad France - Frédéric Baudin vous propose: A 8 MIN DE ROUILLAC – MAISON DE PLAIN-PIED CLE EN MAIN
Vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et sans aucun travail à prévoir ? Laissez-vous séduire par cette charmante villa individuelle de 2009, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir !
Situation idéale :
Située à Mareuil, à deux pas de l'école et de la poste. Toutes les commodités de Rouillac sont à seulement 8 minutes.
Les points forts de la maison (98 m²) :
Espace de vie : Une entrée avec placard ouvrant sur un magnifique séjour, salon traversant et lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial parfait pour recevoir.
Cote nuit : 3 belles chambres, une salle d'eau confortable équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.
Praticité : Une buanderie fonctionnelle attenante au garage.
Le confort moderne :
Chauffage au sol, connexion fibre optique et maison entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
A l’extérieur :
Un agréable jardin clos de 732 m² exposé Plein Sud-Ouest avec sa terrasse pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives.
Maison clé en main, moderne et fonctionnelle !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1866198
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface terrasse : 14 m²
- Superficie terrain : 732 m²
- Surface habitable : 98 m²
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Etat
- Année de construction : 2009
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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