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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Cyprien
189 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

42 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Saint-Cyprien (66750)

iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose: EXCLUSIVITÉ – Idéalement située sur la commune de Saint-Cyprien Plage, à proximité des plages et des commodités, cette maison meublée 2 faces d’environ 45 m² habitables avec un emplacement de stationnement privé.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 23 m².
À l’étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez à l’avant d’un agréable jardin terrasse. À l’arrière de la maison, un cabanon/dépendance maçonné avec barbecue complète l’ensemble.
Le bien possède du double vitrage PVC, une climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi qu’une cuisine récente équipée de son électroménager.
Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2017168

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 590.00 €

Coût énergétique maximum : 840.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 30
- Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 42 m²
- Surface habitable : 42 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Michel-Ange Alarcon

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