Vente
Maison
à
Le Boulou
272 000 €
Le Boulou (66160)
iad France - Christophe Urpi vous propose: Maison 4 faces avec garage de 80 m² – idéale artisan ou projet familial
À Le Boulou, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison 4 faces offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel.
D’une surface habitable d’environ 83 m², elle se compose d’un séjour lumineux avec poêle à bois et cheminée, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau.
Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², la maison bénéficie d’un jardin facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
🔧 Son véritable atout : un garage exceptionnel de 80 m²
Rare sur le secteur, ce vaste espace offre de nombreuses possibilités :
activité artisanale ou professionnelle
stockage important (véhicules, matériel…)
atelier ou espace de loisirs
potentiel d’aménagement complémentaire
Un vrai plus qui distingue ce bien des autres maisons du secteur.
🌿 Confort & prestations
Maison 4 faces (luminosité et tranquillité)
Climatisation + poêle à bois + cheminée
Double mode de chauffage
Terrain de plus de 600 m²
Quartier calme
📍 Situation idéale
À proximité des commodités, des axes principaux et à quelques minutes de la frontière espagnole, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un artisan ou un projet mixte habitation / activité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Urpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 842001133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1996852
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Superficie terrain : 621 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 4
Localisation
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