Vente
Maison
à
Lapalud
330 000 €
Lapalud (84840)
iad France - Olivier Quehan vous propose: Maison Traditionnelle avec dépendances | Jardin Paysagé & Piscine
Nichée dans un secteur calme et résidentiel de Lapalud, cette maison de 145 m² sur un vaste terrain de 2 300 m² , le tout parfaitement entretenu, n'attend plus que vous.
Un Havre de Paix sans Travaux , des Espaces de Vie Lumineux:
COEur de maison : Salon chaleureux avec cheminée à insert panoramique, ouvert sur une véranda baignée de lumière.
Cuisine équipée avec cellier attenant et buanderie.
Côté Nuit : 3 chambres spacieuses + un coin bureau, possibilité de créer une 4ème chambre.
Sanitaires : Salle d’eau récemment rénovée et WC séparé.
Espaces Détente : Une piscine couverte, un espace SPA couvert et une véranda lumineuse pour profiter du soleil toute l'année.
Confort Éco-Responsable : Équipée en géothermie, pompe à chaleur et climatisation réversible pour une gestion énergétique optimale.
Potentiel d'Évolution : Des dépendances aménageables (idéales pour un gîte , une profession libérale ou seconde habitation) et des combles offrant de multiples possibilités.
Le jardin paysagé et clos, avec son forage et son arrosage intégré, est un véritable écrin de verdure exposé Sud.
Située à proximité des commerces et des écoles, cette villa est parfaite pour ceux qui cherchent le calme sans l'isolement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2062727
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface du balcon : 3 m²
- Surface totale : 145 m²
- Surface terrasse : 18 m²
- Superficie terrain : 2300 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Placards
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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