Vente
Maison
à
Saint-Aubin
580 000 €
Saint-Aubin (62170)
iad France - Matthieu Ozon vous propose: Propriété de caractère – Longère du XIXᵉ rénovée – Saint-Aubin – Triangle Le Touquet / Berck / Montreuil-sur-Mer
À seulement 10 km du Touquet, au cOEur du triangle recherché Le Touquet – Berck – Montreuil-sur-Mer, découvrez cette magnifique longère du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2021, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Développant environ 533 m² sur un terrain de 1 138 m², cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels et son potentiel remarquable.
À l’étage, un appartement d’environ 185 m², baigné de lumière, offre de très belles hauteurs sous plafond (3,50 m) et un superbe salon cathédrale avec poutres apparentes. Il comprend également une cuisine aménagée et équipée, une terrasse, 3 chambres dont 2 suites, un bureau, une buanderie et un studio indépendant.
Le rez-de-chaussée, d’environ 306 m², laisse libre cours à vos projets : grande demeure familiale, espaces indépendants ou aménagement sur mesure.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré, de dépendances et de stationnements.
Prestations de qualité : toiture récente (2021), fibre optique, structure saine.
Une propriété rare, mêlant charme, volumes et potentiel, idéale pour un projet de vie unique.
📍 À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Ozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 941481426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1918221
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1138 m²
- Surface habitable : 533 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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