Vente
Maison
à
Saint-Seurin-sur-l'Isle
158 800 €
Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)
iad France - Frédéric Klotz vous propose: --- SOUS OFFRE D'ACHAT ---
Maison familiale à fort potentiel – 156 m² au cOEur de Saint-Seurin-sur-l’Isle
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison de 156 m² vous séduira par ses volumes, sa configuration modulable et son environnement paisible.
Un bien polyvalent, idéal pour :
Une grande famille à la recherche d’espaces distincts,
Un investissement locatif avec deux logements indépendants,
Une distribution sur deux niveaux indépendants :
Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour chaleureux, une chambre et une salle d’eau.
À l’étage : un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, trois grandes chambres, et une salle de bains.
Les atouts techniques :
Toiture refaite à neuf,
Aucun gros travaux à prévoir,
Rafraîchissement à personnaliser selon vos goûts.
À l’extérieur :
Un beau terrain clos de 765 m², parfait pour les moments en famille ou les projets de jardinage, agrémenté d’une véranda accueillante et d’un atelier indépendant.
Une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité, proximité et potentiel évolutif.
Saint-Seurin-sur-l’Isle : une commune dynamique, bien desservie, à la croisée de la vie de village et des accès rapides aux grandes agglomérations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1877076
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 765 m²
- Surface habitable : 156 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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