Vente
Appartement
à
Saint-Jacques-de-la-Lande
305 000 €
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
iad France - Cédric Gorge vous propose: RENNES Rue de Nantes - APPARTEMENT - T4 70M² - Parking, ascenseur
Cet appartement en résidence neuve livrée en 2025 vous plaira par son séjour avec cuisine ouverte, pièce maîtresse de 35 m² et son emplacement à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. D'une surface habitable de 70 m², il propose un agencement fluide et bien pensé.
Le logement dispose de 2 chambres confortables, dont une spacieuse de près de 12 m². La salle de bain complète l'ensemble. Un grand balcon
prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur.
Parking couvert et local vélo. Frais de notaire réduits.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Gorge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 108621327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2148908
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 70.4 m²
- Surface terrasse : 5.43 m²
- Superficie terrain : 5 m²
- Surface habitable : 70 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 1 560 €
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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