Vente
Chalet
à
Pomérols
239 000 €
Pomérols (34810)
iad France - Claire Kraimps vous propose: A la lisière d’une pinède centenaire, vue sur l’étang de Thau, ce ravissant cottage T3 de 47m2 environ, exposé plein Sud, vous propose une cuisine aménagée équipée, trois chambres, un séjour - salon, salle de douche et un WC indépendant, une buanderie.
De belles prestations, une véranda sur terrasse prolongeant votre espace de vie de 12 m2 environ, des menuiseries alu double vitrage et climatisation réversible, un emplacement de parking numéroté, un cellier adossé. Pour parfaire le tout, un jardin paysagé avec un éclairage vous permettant de profiter de vos soirées et d'un magnifique tableau été comme hiver.
Situé dans un parc sécurisé et calme avec gardien, ouvert à l’année, avec deux piscines et un jacuzzi.
Proche de Marseillan, l’étang de Thau, ses vignes et ses plages, vous profiterez au gré des saisons de tout ce charme languedocien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1802750
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 134
- Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 350 m²
- Surface habitable : 47 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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