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Annonce détaillée

Vente
Maison à Igny
415 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

115 m²

Surface terrain

358 m²

Orientation

-

Igny (91430)

iad France - Cécile DEMEURE vous propose: IGNY **** GOMMONVILLIERS **** MAISON FAMILIALE **** SOUS-SOL TOTAL **** JARDIN **** 4 CHAMBRES **** GARAGE **** PARKING **** FORT POTENTIEL****

À Igny, dans le secteur recherché de Gommonvilliers, découvrez cette MAISON INDIVIDUELLE d’environ 112 m² habitables (176 m² utiles), implantée sur une parcelle de 358 m².

Elle offre au REZ-DE-CHAUSSEE: un SEJOUR lumineux exposé sud-ouest avec balcon, une CUISINE indépendante, DEUX CHAMBRES dont une avec placards, une SALLE D'EAU et des WC séparés.

À l’étage, DEUX PIECES SUPPLEMENTAIRES offrent la possibilité de créer DEUX AUTRES CHAMBRES, un espace bureau ou une suite parentale car un espace salle d'eau est déjà existant.

Le SOUS-SOL TOTAL complète idéalement la maison avec un GARAGE, un BUREAU, DE NOMBREUX RANGEMENTS et une cuisine d’été.

À l’extérieur, vous profiterez d’un JARDIN, d’un espace permettant de stationner 1 à 2 VEHICULES sur la parcelle, ainsi que de PLUSIEURS ESPACES de stockage couverts, en complément d’une CAVE enterrée située dans le jardin.

Les + :
- maison individuelle, 112 m² habitables, avec potentiel évolutif,
- toiture révisée,
- sous-sol total,
- 5 pièces évolutives,
- stationnements,
- nombreux rangements et stockage,
- proximités écoles et commerces.

Un bien familial offrant de beaux volumes et un réel potentiel, à proximité des commerces, écoles et transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2115301

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 6010.00 €

Coût énergétique maximum : 8170.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 115 m²
- Superficie terrain : 358 m²
- Surface habitable : 115 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1962
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cécile DEMEURE

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