Vente
Maison
à
Saint-Philibert
450 000 €
Saint-Philibert (56470)
iad France - Gaël CAILLE vous propose: - EXCLUSIVITÉ - RARE - RIVIÈRE DE ST PHILIBERT - VUE MER
Découvrez cette maison de 66 m² environ avec un garage attenant exposée SUD/EST sur une parcelle de 821 m², entièrement à rénover, offrant un potentiel exceptionnel grâce à son emplacement privilégié.
Nichée au cOEur d’un environnement boisé, la maison bénéficie d’une vue imprenable sur la rivière de Saint-Philibert et l’océan.
SES ATOUTS :
• Terrain de 821 m²
• Vue dégagée sur la rivière et l’océan
• Possibilité de repenser ou reconstruire selon vos envies
• A deux pas des sentiers côtiers
Ne manquez pas ce bien unique !
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 433000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1756932
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 821 m²
- Surface habitable : 66 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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